+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
Земельные участки
Земельный кодекс участок под строительство

Земельный кодекс участок под строительство

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Настоящий Кодекс, исходя из важности природоохранного, хозяйственного и социального значения земли, благодаря чему земля в Республике Армения используется и охраняется как условие жизнедеятельности народа, устанавливает правовые основы совершенствования государственного регулирования земельных отношений, развития различных организационно-правовых форм хозяйствования на земле, повышения плодородия почв, эффективности землепользования, охраны и улучшения благоприятной для жизни и здоровья людей окружающей среды, защиты прав на землю. Владение , пользование и распоряжение землей не должно причинять вред окружающей природной среде, обороноспособности и безопасности страны, нарушать права и охраняемые законом интересы граждан и других лиц. Статья 1. Иные нормативно-правовые акты, регулирующие земельное законодательство и земельные отношения. Земельное законодательство включает в себя соответствующие положения Конституции и Гражданского кодекса Республики Армения, настоящий Кодекс и иные принятые в соответствии с ним законы Республики Армения, регулирующие земельные отношения далее - законы. В случаях и пределах, предусмотренных настоящим Кодексом и иными регулирующими земельные отношения законами, органы государственного управления и местного самоуправления могут принимать нормативно-правовые акты, регулирующие земельные отношения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Градостроительный кодекс РФ. Разрешение на строительство 2019.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статья 30.1 (утратила силу)

Настоящий Кодекс регулирует земельные отношения в Туркменской ССР и направлен на создание условий для рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды, для равноправного развития всех форм хозяйствования. Горные, лесные и водные отношения, отношения по использованию и охране растительного и животного мира, атмосферного воздуха регулируются специальным законодательством Союза ССР и Туркменской ССР.

Право собственности на землю осуществляет Верховный Совет Туркменской ССР, который делегирует Правительству Туркменистана и местным Советам народных депутатов права по отдельным вопросам регулирования земельных отношений согласно настоящему Кодексу.

Каждый гражданин Туркменской ССР имеет право на земельный участок, условия и порядок предоставления которого определяются настоящим Кодексом и иными актами законодательства Туркменской ССР о земле. Все земли в Туркменской ССР входят в состав земельного фонда Туркменской ССР, который в соответствии с основным целевым назначением земель состоит из следующих категорий:. Статья 4. Порядок отнесения земель к категориям и перевода их из одной категории в другую.

Отнесение земель к указанным в статье 3 настоящего Кодекса категориям земельного фонда производится в соответствии с основным целевым назначением земель. Перевод земель из одной категории в другую производится в случаях изменения основного целевого назначения этих земель. Отнесение земель к указанным категориям и перевод их из одной категории в другую производится в соответствии с перспективными планами использования земельного фонда органами, принимающими решения о предоставлении этих земель, если иной порядок не предусмотрен законодательством Туркменской ССР.

Статья 5. Использование земель в местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп. В местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп законодательством Туркменской ССР может быть установлен особый режим использования указанных в статье 3 настоящего Кодекса категорий земель.

Статья 6. Правомочия Правительства Туркменистана и местных Советов народных депутатов республики по распоряжению землей. Правительство Туркменистана и местные Советы народных депутатов республики предоставляют земельные участки во владение и пользование гражданам Туркменской ССР, колхозам, совхозам и другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям, а в случаях, установленных законодательством, - иным организациям и лицам.

Правительство Туркменистана и местные Советы народных депутатов республики изымают земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства Туркменской ССР о земле.

Статья 7. Предоставление и изъятие земель в местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп. Предоставление и изъятие земель в местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп для целей, не связанных с их хозяйственной деятельностью, могут быть произведены по результатам референдума среди этих народов и этнических групп с согласия соответствующих Советов народных депутатов.

В пожизненное наследуемое владение земля предоставляется гражданам Туркменской ССР для нужд, предусмотренных статьей 57 настоящего Кодекса. Предельные размеры предоставляемых земельных участков устанавливаются настоящим Кодексом и иными актами законодательства Туркменской ССР, издаваемыми в соответствии с ним.

В постоянное владение земля предоставляется колхозам, совхозам, другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям, религиозным организациям для ведения сельского и лесного хозяйства. Временное пользование землей может быть краткосрочным - до десяти лет и долгосрочным - от десяти до двадцати пяти лет. В случае необходимости эти сроки могут быть продлены на период, не превышающий соответственно сроков краткосрочного и долгосрочного временного пользования.

Продление сроков временного пользования землей производится органами, предоставившими эти земли. Пастбища для отгонного животноводства могут предоставляться в долгосрочное пользование колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям, организациям и учреждениям сроком до 25 лет. Землевладельцы и землепользователи в установленных законом случаях могут предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование. Порядок и условия вторичного землепользования определяются настоящим Кодексом и другими актами законодательства Туркменской ССР.

Право вторичного землепользования удостоверяется решением соответствующего Совета, предоставившего земельный участок, если иное не предусмотрено законодательством Туркменской ССР.

Статья Договор аренды земли. Аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей. Договор аренды является основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором. Арендатор имеет право возобновления договора на аренду земли по истечении срока его действия, если он использует землю в условиях, не отвечающих требованиям положений пунктов 6 и 9 ст.

Порядок предоставления земли на условиях аренды регулируется законодательством Туркменской ССР. Арендодатели земли. Арендаторы земли. Во временное владение и пользование на условиях аренды земля предоставляется гражданам Туркменской ССР, колхозам, совхозам и другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям, совместным предприятиям, международным объединениям и организациям с участием советских и иностранных юридических лиц, а также иностранным государствам, международным организациям, иностранным юридическим лицам и гражданам.

Сроки аренды. Сроки аренды определяются договором. При этом аренда земли должна носить, как правило, долгосрочный характер - десять лет и более длительный срок. Закрепление земли за отдельными работниками и арендными коллективами. Колхозы, совхозы, другие государственные и кооперативные сельскохозяйственные предприятия могут закреплять землю за отдельными работниками и арендными коллективами в порядке внутрихозяйственного землеустройства на условиях внутрихозяйственного арендного подряда.

Регулирование отношений по аренде земли. Глава III. Порядок предоставления земельных участков во владение и пользование. Предоставление земельных участков во владение и пользование осуществляется в порядке отвода. В решении о предоставлении земельных участков указывается цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

Предоставление земельного участка, находящегося во владении или пользовании, другому землевладельцу или землепользователю производится только после изъятия этого участка в порядке, предусмотренном статьями настоящего Кодекса. Предоставление земель, пригодных для нужд сельского хозяйства.

Земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, должны предоставляться, прежде всего для сельскохозяйственных целей. Признание земель пригодными для нужд сельского хозяйства производится на основании данных Государственного земельного кадастра в порядке, устанавливаемом Верховным Советом Туркменской ССР.

Момент возникновения права владения или пользования земельным участком. Право владения или пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными органами границ этого участка в натуре на местности и получения документа, удостоверяющего это право.

Документы, удостоверяющие право землевладения и землепользования. Форма Государственного акта, порядок его регистрации и выдачи, а также форма и порядок регистрации договоров на аренду земли определяются законодательством Туркменской ССР. Заявление граждан о предоставлении во владение и пользование земельного участка. Граждане, нуждающиеся в предоставлении им во владение или пользование земельного участка, подают об этом заявление в соответствующий Совет народных депутатов по месту нахождения земельного участка.

Заявления граждан о предоставлении им в пользование земельного участка, находящегося во владении или пользовании колхозов, совхозов, других государственных, кооперативных, общественных предприятий, учреждений и организаций, религиозных организаций, совместных предприятий, международных объединений и организаций с участием иностранных юридических лиц, рассматриваются органами управления этих организаций и утверждаются соответствующими Советами народных депутатов.

В заявлении о предоставлении во владение или пользование земельного участка должны быть указаны цель, для которой он необходим, размеры и место расположения испрашиваемого участка.

Ходатайство предприятий, организаций и учреждений о предоставлении во владение или пользование земельного участка. Предприятия, организации и учреждения, нуждающиеся в предоставлении им во владение или пользование земельного участка, возбуждают об этом ходатайство перед районным Советом народных депутатов по месту нахождения земельного участка, а из земель городов, поселков городского типа, земель сельского населенного пункта, не входящих в состав землевладения и землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений, - соответственно перед городским, сельским и поселковым Советами народных депутатов.

В ходатайстве о предоставлении во владение или пользование земельного участка должны быть указаны цель, для которой он необходим, размеры и место расположения испрашиваемого участка с приложением документов, подтверждающих необходимость предоставления во владение или пользование земельного участка. Порядок возбуждения и рассмотрения ходатайств и заявлений о предоставлении земельных участков.

Порядок возбуждения и рассмотрения ходатайств и заявлений о предоставлении во владение и пользование земельных участков устанавливается законодательством Туркменской ССР. Использование земельных участков для изыскательских работ. Предприятия, организации и учреждения, на которые возложено осуществление геолого-съемочных, поисковых, топографо-геодезических и других изыскательских работ, могут проводить эти работы на всех землях в порядке, устанавливаемом законодательством Туркменской ССР, без изъятия земельных участков у землевладельцев и землепользователей.

Сроки начала и место указанных работ согласовываются с землевладельцами, землепользователями и соответствующими Советами народных депутатов, а при невозможности достижения соглашения могут быть обжалованы в вышестоящих Советах, Правительстве Туркменской ССР или в судебном порядке.

Получение разрешения на занятие земельного участка для изыскательских работ. Для получения разрешения на занятие земельного участка для изыскательских работ предприятия, организации и учреждения, на которые возложено осуществление этих работ, подают в районный или городской Совет народных депутатов по месту нахождения испрашиваемых земель письменную заявку с приложением выписки из плана изыскательских работ, а также заключения органов государственного геодезического надзора или других органов в соответствии с установленным порядком производства этих работ.

Районный или городской Совет народных депутатов выносит вопрос о возможности производства изыскательских работ на испрашиваемых земельных участках.

Разрешение на производство изыскательских работ на земельных участках выдаются районным или городским Советом народных депутатов на срок не свыше одного года. На землях, занятых особо охраняемыми, природными, оздоровительными и историко-культурными объектами, опытных полей научно-исследовательских учреждений и учебных заведений, лесов первой группы, изыскательские работы могут проводиться только с разрешения Правительства Туркменской ССР.

Права предприятий, организаций и учреждений, использующих земельные участки для изыскательских работ. Предприятия, организации и учреждения, проводящие на земельных участках изыскательские работы, имеют право:. Обязанности предприятий, организаций и учреждений, проводящих изыскательские работы.

Предприятия, организации и учреждения, проводящие изыскательские работы, обязаны за свой счет приводить занимаемые земельные участки в состояние, пригодное для использования их по назначению. Приведение земельных участков в пригодное состояние производится в ходе работ, а при невозможности этого - не позднее чем в месячный срок после завершения работ, исключая период промерзания почвы.

При производстве на земельных участках изыскательских работ предприятия, организации и учреждения должны принимать меры к обеспечению сохранности посевов, насаждений, земель, лесов, вод и других природных объектов, а также водопроводов, газопроводов, канализации, мелиоративных систем и иных сооружений.

Возмещение убытков землевладельцам и землепользователям и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, причиненных предприятиями, организациями и учреждениями при производстве изыскательских работ, производится в соответствии со статьями , настоящего Кодекса. Основания прекращения права владения и права пользования землей.

Право владения и право пользования всем земельным участком или его частью прекращаются в случаях:. Пункты 6 и 9 части первой настоящей статьи не распространяются на право пользования землей граждан, ведущих крестьянское хозяйство, в течение трех лет с момента предоставления земельного участка. Право пользования арендованной землей прекращается также при расторжении договора аренды земли в случаях, предусмотренных законодательством Туркменской ССР. Порядок прекращения права владения и права пользования землей.

Прекращение права владения и права пользования землей в случаях, предусмотренных пунктами статьи 29 настоящего Кодекса производится по постановлению решению органов, предоставивших земельные участки, а в случае, предусмотренном пунктом 10 указанной статьи, производится по постановлению решению органов, имеющих право изъятия земельных участков.

Обстоятельства, подлежащие учету при установлении момента прекращения права землевладения и землепользования. Прекращение права землевладения и землепользования не лишает землевладельца или землепользователя права снятия урожая и не освобождает его от обязанностей по сохранению качества земли.

Переход права владения и права пользования земельным участком. При переходе права собственности на строение и сооружение вместе с этими объектами по согласованию с соответствующими местными Советами переходит и право владения или право пользования земельным участком в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Туркменской ССР.

Органы, имеющие право изымать земли для государственных и общественных нужд. Изъятие земель для государственных и общественных нужд производится по решению Правительства Туркменской ССР или соответствующего Совета народных депутатов при согласии землевладельца или по согласованию с землепользователем в порядке, устанавливаемом законодательством Туркменской ССР.

Правительство Туркменской ССР и соответствующие местные Советы народных депутатов вправе производить изъятие земельных участков из земель в пределах, указанных в статьях настоящего Кодекса. Порядок и условия изъятия земель. Изъятие сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд может быть допущено лишь в исключительных случаях в соответствии с законодательством Туркменской ССР. Изъятие земель опытных полей, научно-исследовательских учреждений и учебных заведений, лесов первой группы для государственных и общественных нужд допускается только в исключительных случаях в порядке, устанавливаемом законодательством Туркменской ССР.

Изъятие земель у колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий для предоставления их гражданам Туркменской ССР и сельскохозяйственным кооперативам осуществляется при согласии землевладельца или землепользователя районным, городским Советом народных депутатов в случаях и порядке, установленных настоящим Кодексом и иными актами законодательства Туркменской ССР. При несогласии землевладельца или землепользователя решение Совета народных депутатов может быть обжаловано в судебном порядке.

Земля даром: как получить бесплатный участок в Украине

Чтобы получить свой кусочек бесплатной земли, конечно, придется постараться, но это вполне реально. В Украине каждый совершеннолетний гражданин имеет право бесплатно получить в собственность несколько земельных участков на различные цели — невероятно, но факт. Такое право граждан закреплено в Земельном кодексе Украины и предусматривает возможность получить землю для:. Естественно, под словом "бесплатно" имеется в виду, что гражданину не придется оплачивать непосредственно цену земельного участка. Однако придется понести официальные расходы на оформление необходимой документации — около 5 тысяч гривен.

Закон РК от Кодекс дополнен оглавлением в соответствии с Законом РК от Основные положения.

Площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики участка отражаются в государственном кадастре недвижимости [1]. Правовой статус участка определяет форму законного владения, его целевое назначение и разрешенное использование [1]. Согласно Земельному кодексу России , границы участка должны быть определены в соответствии с федеральными законами [2]. Каждый земельный участок, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неповторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учётный номер кадастровый номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учёта.

Статья 31 ЗК РФ. Выбор земельных участков для строительства

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Купить систему Заказать демоверсию. ЗК РФ Статья Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. ЗК РФ. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Как получить бесплатно земельный участок от государства". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы. Стать владельцем собственного дома мечтают многие. Но для его строительства необходимо главное — земельный участок, на котором разместится будущий дом.

Настоящий Кодекс регулирует земельные отношения в Туркменской ССР и направлен на создание условий для рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды, для равноправного развития всех форм хозяйствования. Горные, лесные и водные отношения, отношения по использованию и охране растительного и животного мира, атмосферного воздуха регулируются специальным законодательством Союза ССР и Туркменской ССР.

В целях эффективного и рационального использования земельных участков действующим законодательством установлены обязательные требования к использованию земельных участков, а также административная и иная ответственность за неиспользование земель. А последствия достаточно серьезные…. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Земельный участок

О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Нормативная база. Порядок предоставления земельных участков для строительства регламентирован ст. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:. В соответствии с п. В данном случае определение возможности и основных параметров строительства объекта на конкретном земельном участке происходит в индивидуальном порядке по заявлению будущего правообладателя арендатора или землепользователя.

Бесплатный земельный участок от государства

Комментируемая статья является связующим звеном между положениями п. Причем если п. Необходимо особо подчеркнуть, что в соответствии со ст. При этом не исключается обращение заинтересованного лица с заявлением о предоставлении земельного участка, например, для реконструкции существующей АЗС, когда она таковой не является по смыслу, который ей придает в статье 1 ГрК России. Восемнадцатый ААС, принимая постановление по такому делу, указал, что из представленного одновременно с заявлением нормативного и экономического обоснования размера испрашиваемого земельного участка можно сделать вывод о том, что реконструкция земельного участка предполагается заявителем как расширение замощения территории АЗС, что требовало использования дополнительного земельного участка. Факт недостаточности принадлежащего заявителю на праве собственности земельного участка подтверждается представленными в материалы дела документами. Обращаясь к ст.

Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства. N ФЗ в статью 32 настоящего Кодекса внесены изменения в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого.

Сложность применения на практике комментируемой статьи заключается не в самом порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, а в определении перечня таких участков. Ни в ЗК, ни в каком-либо другом нормативном акте федерального уровня, ни в законодательстве субъектов РФ, наконец, зачастую в муниципальных нормативных правовых актах мы такого перечня не находим. Кроме проблемы определения собственно перечня земельных участков, применение ст.

Каков порядок предоставления земельных участков для строительства?

.

Новости Росреестра

.

.

.

Статья 32 (утратила силу)

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Светлана М.

    Привлечение дополнительных сторон и третьих лиц арбитраж Реквизиты оплаты штрафа как меры уголовного наказания